◼️ “มีที่ดินว่างในพัทยา..อย่าปล่อยทิ้ง ‼️
➡️ เปลี่ยนที่ดินให้ทำเงินล้าน ด้วยโครงการพูลวิลล่ากับ B Con group. เราให้คำปรึกษาทุกขั้นตอน. ✅
_____
◼️ ลงทุนพูลวิลล่า 3.7 ล้าน คืนทุนใน 2.5 ปี กำไรปีละล้านกว่า. ‼️
◼️ ข้อมูลเบื้องต้น:
• แบบบ้าน: บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ + Private Pool
• พื้นที่ใช้สอย: 130–150 ตร.ม.
• สระว่ายน้ำ: ส่วนตัว ขนาดประมาณ 3×7 เมตร
• กลุ่มเป้าหมาย: นักท่องเที่ยวระดับกลาง-บน / ครอบครัว / กลุ่มเพื่อน
◼️ ประมาณการรายได้:
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,000–15,000 บาท/คืน (ขึ้นกับฤดูกาล)
• อัตราเข้าพักเฉลี่ย: 60–70% ตลอดปี
◼️ รายได้ต่อหลัง/เดือน (ประมาณ):
• (ค่าเช่าเฉลี่ย 9,500 บาท × 20 วัน) = 190,000 บาท/เดือน
◼️ รายได้ต่อหลัง/ปี (ประมาณ):
• 190,000 × 12 = 2.28 ล้านบาท/ปี
⸻
◼️ กำไรสุทธิและการคืนทุน:
• กำไรสุทธิหลังหักค่าใช้จ่าย (30%): ~1.6 ล้านบาท/ปี/หลัง
• ต้นทุนลงทุนต่อหลัง: ~3.7 ล้านบาท
◼️ ระยะเวลาคืนทุน:
2.3–2.5 ปี เท่านั้น ‼️(อันนี้สำคัญมาก)
⸻
◼️ จุดเด่นโครงการ: 🏗️
• คืนทุนไวที่สุดในหมวดอสังหาฯ พัทยา (ภายใน 2–3 ปี)
• Private Pool ทุกหลัง เพิ่มค่าเช่าได้สูง
• ตลาดนักท่องเที่ยวแข็งแกร่ง ทั้งไทยและต่างชาติ (โดยเฉพาะกลุ่ม Family & Friends Trip)
• โอกาสปรับราคาเช่าเพิ่มได้ปีละ 5–8% ตาม Demand ตลาด
• มูลค่าอสังหาฯ มีแนวโน้มเติบโตเฉลี่ย 5–8%/ปี 💸💸
_____
◼️ โครงการนี้เหมาะกับใคร ??
1. นักลงทุนอสังหาฯ ที่ต้องการ “คืนทุนไว กำไรต่อเนื่อง” ✅
• มองหาอสังหาริมทรัพย์ที่มี ROI สูง คืนทุนใน 2–3 ปี
• ต้องการสร้าง Passive Income เดือนละ“หลักแสน” แบบไม่ต้องบริหารเอง.
2. กลุ่มนักลงทุนที่ต้องการกระจายพอร์ต (Diversify)
• ต้องการลดความเสี่ยงจากการลงทุนหุ้น/คริปโต/ทองคำ
• อยากมีอสังหาฯ ที่สร้างกระแสเงินสดสม่ำเสมอ (Cashflow Asset)
3. เจ้าของธุรกิจ / ผู้มีเงินเย็น. ✅
• มีเงินสดก้อน 3–5 ล้านบาท ต้องการลงทุนในทรัพย์สินที่มีศักยภาพโตในระยะยาว
• มองหาทรัพย์เพื่อการลงทุนระยะกลาง–ยาว + มีโอกาสขายทำกำไร (Capital Gain)
4. นักธุรกิจรุ่นใหม่ / กลุ่ม Gen Y, Gen Z
• ที่ต้องการเริ่มต้นสร้างพอร์ตอสังหาฯ แบบทันสมัย เข้าใจการตลาดออนไลน์
• นำพูลวิลล่าไปต่อยอดทำการตลาดผ่าน Airbnb / Booking / Agoda ได้ทันที !!
5. ผู้ที่ต้องการสร้าง “โรงแรมย่อย” (Micro-Hotel Owner)
• ต้องการปล่อยเช่ารายวันเอง (ไม่ผ่าน OTA ก็ได้) กำไรมากกว่าปล่อยเช่าระยะยาว
• ควบคุมราคา / บริหารเองได้ มีกระแสเงินสดสูงมาก อันนี้ดีจริง. ‼️
6. ถ้าเป็นนักลงทุนที่มีเงินเย็น สามารถทำเป็นโครงการสักประมาณ 10 หลังจะมีกำไรเพิ่มอีกหลายเท่าตัว. (ข้อนี้แนะนำ) ✅
⸻
สรุปสั้น ๆ:
“เหมาะกับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่ต้องการกำไรเร็ว คืนทุนไว และสร้างพอร์ตอสังหาฯ ระดับพรีเมียมในตลาดท่องเที่ยวพัทยา” ‼️
_____
“ร่วมปั้นโครงการพูลวิลล่า Modern Luxury กับ B Con group. ➡️ บนที่ดินของคุณ — ปลดล็อกกำไรทันที” ‼️
◼️ B con group.
◼️ 098-4251965
https://www.facebook.com/share/17tN8Qdw36/?mibextid=wwXIfr
https://line.me/ti/p/8gokLZPZvB