>> โกดัง 7,500 /ตรม. จบตั้งแต่ฐานราก. ‼️
____
วิเคราะห์ต้นทุนและผลตอบแทน :
1. Concept โครงการ :
• ขนาดโกดัง 10 × 40 เมตร = 400 ตารางเมตร
• โครงสร้างเหล็กแข็งแรง หลังคาเมทัลชีท PU Foam
• พื้นโกดังคอนกรีตเสริมเหล็ก รับน้ำหนัก 3 ตัน/ตร.ม.
• รูปแบบโมเดิร์น สีขาว-เทา พร้อมระบบไฟฟ้า LED และเตรียมจุดติดตั้ง Solar Roof ในอนาคต
⸻
2. ต้นทุนการก่อสร้าง :
• พื้นที่โกดัง : 400 ตร.ม.
• ราคาก่อสร้าง : 7,500 บาท/ตร.ม.
• ต้นทุนรวมโกดัง = 400 × 7,500 = 3,000,000 บาท
⸻
3. ศักยภาพรายได้จากการเช่า :
• ค่าเช่าตลาด : 140 บาท/ตร.ม./เดือน
• รายได้ต่อเดือน : 400 × 140 = 56,000 บาท/เดือน
• รายได้ต่อปี : 56,000 × 12 = 672,000 บาท/ปี
⸻
4. วิเคราะห์จุดคุ้มทุน (Payback Period)
• ต้นทุน 3,000,000 บาท ÷ รายได้ 672,000 บาท/ปี = ประมาณ 4.5 ปี
⸻
5. จุดแข็งสำหรับงานของเรา :
• คืนทุนเร็วภายใน 5 ปี : ถือว่าเร็วมากในสินทรัพย์เชิงพาณิชย์
• มีลานคอนกรีตพร้อมใช้งาน : เสริมมูลค่าโกดัง ให้ใช้งานได้จริงแบบครบวงจร
• รองรับการเติบโตของ e-Commerce และโลจิสติกส์ : อัตราเช่าโกดังมีแนวโน้มเพิ่ม 5–7% ต่อปี
• ต้นทุนคงที่ รายได้ระยะยาว : เหมาะกับการสร้าง Passive Income ระยะ 20 ปี+
____
## ไม่รวม: ออฟฟิต สำนักงาน ##
“สร้างโกดังมาตรฐาน..คืนทุนไวใน 5 ปี !!!
”รายได้มั่นคง ทรัพย์สินเพิ่มมูลค่าทุกปี !!!
____
“สร้างโกดัง… สร้างอนาคตธุรกิจ” ✅
B con Group. ผู้เชี่ยวชาญงานก่อสร้างโกดังโรงงานครบวงจร ออกแบบ-สร้างจริง-ส่งมอบตรงเวลา !!!
• โครงสร้างแข็งแรง วางใจได้
• ใช้พื้นที่คุ้มค่า เพิ่มประสิทธิภาพ
• บริการครบ จบในที่เดียว
>> เริ่มต้นธุรกิจอย่างมั่นใจ เลือกทีมที่มืออาชีพ เลือก B con Group.
◼️ B con group.
◼️ 098-4251965
https://line.me/ti/p/8gokLZPZvB
https://www.facebook.com/share/17tN8Qdw36/?mibextid=wwXIfr
www.BCON-Construction.com